曾经荒置破败的老办公楼、堆满杂物的空地、落锁闲置的房屋，如今正陆续焕发新生。在赛罕区大学东路街道，一批长期闲置的城市存量空间，不再是被遗忘的角落，而是被改造成青创街区、便民停车场、社区服务综合体，实实在在解决居民日常生活里的各类难题，截至目前，累计盘活闲置资源近万平方米，两万多周边居民从中受益。
大学东路街道工作人员告诉记者，今年街道对辖区楼宇、空地、闲置房屋开展了一次全面摸排，建立动态资源台账。同时依托网格走访、民情座谈收集居民真实诉求，不再简单对闲置空间做统一翻新，而是对照居民现实缺口，摸索出楼宇转型、空地利用、阵地重塑三类改造路径，把闲置资源转化为贴近百姓的民生空间。
桥靠里青创街区
社区便民服务站
桥靠里青创街区前身是旧办公楼，7800平方米的大楼闲置许久，楼宇外立面破旧封闭，割裂沿街商业氛围，周边商户客流零散。考虑到这片是高校聚集片区，年轻人缺少消费创业去处，快递员、环卫工人等户外劳动者找不到就近歇脚的地方，街道引入专业运营团队接手改造，瞄准青年群体的消费创业需求，引入非遗美食、特色餐饮、酒吧等25家商户落户。为保障商户顺利入驻，公安、城管、市场监管部门组建服务队，上门提供证照办理、政策宣讲服务。街区还增设停车位、优化景观，并专门设置暖心驿站，配齐微波炉、热水器，方便户外劳动者热饭喝水。
“之前这栋楼空了好多年，整条街冷冷清清。现在店铺一家家开起来，我们跑单中途也有个地方可以坐下来歇一歇。”快递小哥王向明谈起街区的变化感触颇深。如今的街区，商铺林立，院落绿植、休闲设施齐全，年轻人逛街消费，户外劳动者随时可以落脚休整，老楼宇彻底褪去破败面貌，重焕生机。
兜兜集市2600平方米的场地，改造之前业态杂乱，杂物随处堆放，周边车流常年饱和，停车一位难求。加之老旧小区集中，新能源车辆越来越多，私设充电设备暗藏安全隐患，停车、充电是不少居民反复反映的烦心事。
为此，街道多次实地踏勘后，清退低效业态，清理场地堆积杂物，完善消防等设施，地面硬化平整后，规划出100个标准化停车位，同步布设15组新能源换电柜，建成集停车、换电于一体的便民场地。
“过去附近停车困难，经常绕半天找不到车位，现在过来直接就能停，省心不少。”市民李晓琳告诉记者。昔日闲置荒地再利用后解决了出行痛点，周边小区居民都从中获益。
金宇文苑社区老年人口多，吃饭难是老年居民普遍的困扰。同时，辖区上班族、学生缺少就近的便民和文体活动场所。为此，大学东路街道将桃李巷一处570平方米闲置房屋改造为社区便民服务站，辐射周边21个小区8000余名居民。
服务站划分为老就餐区与综合便民服务区，引入社会力量运营。餐厅落实老年人、退役军人就餐优惠，缓解老年人做饭吃饭难题。服务区内果蔬售卖、理发、义诊、家政快递等便民服务一应俱全，还开辟居民议事室、书法活动室，定期开展公益课堂和邻里活动。爱心企业也参与进来，常态化走访慰问独居老人和户外一线工作者。
“把闲置的房子交给我们运营，我们有场地服务居民，双方都有收获。”佳家厨房负责人王永明对记者说。不少附近居住的老人每天都会来这里吃饭聊天，下楼就能享受助老、便民、文化服务，生活便利度明显提升。
三处改造项目，分别回应青年创业消费、居民停车出行、社区养老便民三类民生诉求，从闲置到活用，不是简单装修翻新，而是先听居民需要什么，再决定空间用来做什么。大学东路街道相关负责人表示，接下来还会继续深挖辖区存量闲置资源，优化便民业态，延伸基层服务，把“一刻钟便民生活圈”做实做细，让居民实实在在感受到生活的变化与温度。
●记者 杨彩霞 文/图
