记者从市住建局获悉，我市出台《购买首套新建商品住宅补贴的实施细则及服务流程》（以下简称《细则》），以更好地保障《呼和浩特市人民政府关于促进人口集聚 推动人口高质量发展的实施意见》（呼政发〔2025〕7号）第四条规定的“在我市购买首套新建商品住宅，给予总房款2%的购房补贴券”政策实施落地。
补贴范围：2025年3月1日起，在呼和浩特市市四区范围内购买新建商品住宅（含预售商品房和现售商品房）为首套住房的购房人（以个人为单位）。
补贴标准：购房人在政策实施期间，购买首套新建商品住宅（即购房人不动产登记查询无房且无网签备案信息）并完成当前网签合同备案的，按照购房合同总价款的2%予以补贴，单套最高不超过5万元。
补贴流程：购房人选定新建商品住宅后，缴纳定（订）金、首付款或全款（全款客户应先缴纳98%款项，若审查不符合条件则需补足100%房款），并完成网签合同备案；购房人申领补贴券，需符合购买首套新建商品住宅条件的购房人凭居民身份证（验原件，留复印件），提交申领当天的市四区范围内不动产登记信息（市不动产登记中心微信公众号不动产证明查询窗口截图打印），交款时间在政策期内的定（订）金、首付款或全款支付凭证，且金额与网签备案合同须一致，到市房产交易中心领取补贴券；购房人凭补贴券，到开发企业缴纳尾款或办理贷款，企业在购房人支付房款时直接核减补贴金额。
《细则》要求，各部门应落实资金监管责任，加强对购房补贴资金的管理，确保专款专用。市房产交易中心应严格按照补贴标准和审核结果发放补贴资金；要求售房企业在销售时，应明确告知购房人补贴政策，如符合补贴条件的购房人遗漏补贴，企业须配合购房人申领补贴券并退还其对应补贴资金。严禁虚假交易、虚报补贴金额，违者取消政策参与资格并追回补贴资金；对于提供虚假材料骗取补贴的购房人，追回补贴资金并纳入征信系统，今后不得享受本市各类住房优惠政策。
《细则》规定，2025年3月1日之前符合《呼和浩特市人民政府关于印发呼和浩特市引人留人18条措施的通知》（呼政发〔2023〕24号）首次首套契税补贴政策的购房人，即2023年8月24日至2025年2月28日完成网签备案，并在2030年12月31日前完成不动产登记的，按照原政策领取契税补贴；2025年3月1日之后购房的，按照《呼和浩特市人民政府关于促进人口集聚 推动人口高质量发展的实施意见》（呼政发〔2025〕7号）相关政策领取购房补贴，《关于做好〈呼和浩特市引人留人18条措施〉中购房契税补贴相关事宜的通知》（呼住建联发〔2023〕36号）同时废止。
记者 云艳芳
